MENGENAL MATERIAL FINISHING

B. MATERIAL FINISHING (ARSITEKTUR). BAGIAN 1

 

Material finishing adalah material yang berfungsi sebagai pembentuk, material pelindung, menguatkan tema sebuah bangunan, sebagai material penutup struktur dan meningkatkan estetika serta citra suatu bangunan.,,ada yang mau nambahin lagi..?

Material finishing akan kita bagi lagi menjadi Finishing Eksterior, Finishing Interior, Sanitari, Pintu & Jendela, Iron Mongeries dan Insulation & Waterproofing.

 B.1 Material Finishing Eksterior

Material finishing eksterior yang akan kita bahas adalah material yang dipasang sebagai kulit luar penutup bangunan dan material yang dipasang di bagian luar bangunan. Material tersebut antara lain adalah sebagai berikut :

1.  Curtain Wall

Curtain wall biasa dipakai sebagai kulit luar (façade) untuk gedung tinggi. Bahan yang digunakan untuk curtain wall antara lain rangka aluminium dan kaca. Rangka aluminium terdiri dari rangka utama (mullion) dan rangka pembagi (transom).

Curtain wall kita bagi lagi menjadi :

a. Sistem Mullion

                                       Façade Gedung dengan Curtain Wall Mullion System

                                                         Mullion System


b. Sistem Spider

Perbedaan system mullion dengan spider yaitu jika sistem mullion kaca bertumpu pada transom sedangkan system spider kaca bertumpu pada spider dan kaca yang digunakan harus tempered. Sistem ini biasanya digunakan untuk Façade lobby gedung. bangunan akan berkesan futuristic jika menggunakan system ini. Oh ya ini untuk façade rumah juga ok

                                                           Spider System

c. Frameless Glass

Frameless glass yaitu system curtain wall dengan menggunakan kaca tanpa rangka dan tentu saja kaca yang digunakan adalah kaca tempered, biasanya digunakan untuk façade lobby gedung, Untuk rumah tinggal juga bisa jika ingin mendapatkan kesan luas.

                                                    Pemasangan Kaca Tanpa Rangka

2. Cladding

Cladding adalah material penutup dinding luar, bahan yang biasa digunakan adlah papan kayu, aluminium composite panel (ACP), glassfibre reinforment cement (GRC), plat stainless steel, batu alam dll. Biasanya pemasangan cladding untuk menampilkan tema dari design bangunan,  berikut adalah contoh cladding :

                                                       Cladding dari bahan ACP

                                                         Cladding Batu Alam

                                                                Cladding Kayu

                                                       Cladding dari bahan Stainless Steel

                                                    Cladding dari bahan Metal Perforated

3. Façade Precast Panel

Kulit luar yang dipasang dengan menggunakan bahan beton precast panel. Beton precast seperti yang sudah dijelaskan diatas hanya yang ini berfungsi sebagai material finishing bangunan.

                                          Proses Pemasangan Panel Precast untuk Gedung

4. Window Wall

Window wall adalah system jendela yang berbahan rangka aluminium+kaca, kayu+kaca atau UPVC+kaca (saat ini mulai popular penggunaannya). Catatan khusus untuk pemasangan jendela kayu dan UPVC sebaiknya diatasnya diberi kanopi agar terlindung dari UV meskipun saat ini sudah banyak beredar material jendela dari UPVC yang tahan UV.

                                                    Pintu Jendela Aluminium

                                                           Jendela Kayu

                                                          Jendela UPVC

5. Cat Eksterior

Tentu saja kita semua sudah tahu kegunaan cat yaitu sebagai finishing akhir dari dinding luar. Cat eksterior ini tentu harus memiliki spesifikasi khusus yang tahan terhadap cuaca yaitu cat dengan spesifikasi yang kegunaannya untuk eksterior jangan sampai untuk dinding luar kita cat menggunakan spesifikasi cat interior karena pasti akan cepat memudar atau mengelupas.

6. Kayu untuk Finishing Eksterior

Kayu yang kita bahas saat ini adalah kayu yang digunakan untuk material finishing eksterior. antara lain untuk cladding, jendela, pool deck, teras out door, gazebo, plafon eksteriror, dll. Jenis kayu yang biasa digunakan sebagai berikut :

a. Jati

b. Sonokeling

c. Merbau

d. Bengkirai

e. Ulin

f. Kelapa

7. Wood Plastic Composte Flooring

Material ini merupakan material pabrikan yang terbuat dari campuran kayu dan plastic, biasanya digunakan untuk lantai kolam renang dan teras out door. Motifnya ada bermacam-macam bisa anda pilih sendiri sesuai selera.

                                  Pemakaian Wood Plastic Composite untuk Flooring Eksterior

8. Keramik Eksterior

Keramik lantai yang biasa digunakan untuk lantai eksterior yaitu yang berjenis unpolished dan rustic, ini dimaksudkan agar lantai tidak licin. Biasa dipakai untuk pool deck, teras luar, lantai halaman, carport dan lain-lain. Di pasaran tersedia banyak merk dan tipe dari keramik jenis ini, ada yang motif batu alam, motif kayu, motif abstrak dan lain-lain dapat dilpiih sesuai dengan selera dan designnya.


9. Glassfiber Reinforced Cement (GRC)

Pemakaian bahan GRC untuk eksterior biasanya untuk cladding, listplank atau untuk penambahan ornament hias. GRC ada dua macam yaitu :

a. GRC Board
Adalah material pabrikan berbahan GRC, bentuknya lembaran ukuran 1,2x2,4 m2 dengan ketebalan bervariasi bisa dibeli ditoko bangunan. biasanya pemakaiannya untuk plafon luar, lisplank, lapis dinding luar, pagar sementara proyek sebagai backing coarding flexy dll.

b. GRC Cetak
Adalah material cetak berbahan pasir, semen dan serat fibre, bisa dipesan yang bentuknya bisa dibuat sesuai dengan kebutuhan. Biasanya untuk ornament listplank, ornament tiang, patung, cladding, kubah masjid, dll. Kelebihan dari material ini adalah cukup kuat, ringan karena ketebalan hanya 0,8-1cm dan bisa dibentuk sesuai dengan kebutuhan.

10. Waterproof Gypsum (gypsum tahan air)

Gypsum tahan air ini biasanya digunakan untuk plafon teras atau balkon. Karena sifatnya yang ringan dan pemasangannya cukup praktis material ini mulai banyak digunakan di proyek-proyek bangunan gedung

MENGGUNAKAN DANA THR UNTUK RENOVASI

Sebagai karyawan pasti akan mendapatkan THR dan sebagian dari kita tidak mengalokasikan THR tersebut secara bijak. Banyak candaan dari temen-temen sesama penikmat THR bahwa dana tersebut akan habis tak berbekas setelah Hari Raya dan hebatnya sebagian besar dari kita tidak memperhatikan betul dana itu untuk apa saja kok bisa sampai habis. Memang sih hak kita untuk menggunakan dana tersebut untuk apa saja ya terserah kita, betul to..(hmmm ada benernya juga..)

Mumpung kita masih belum terima THR nih...yuk kita alokasikan dikit aja dana THR tersebut untuk kenang-kenangan ya paling tidak masih ada bekasnyalah jadi kita masih bisa cerita ini lho sisa THR kemarin..hehe

Ya karena blog ini soal bangunan maka ceritanya akan menuju kesana penggunaan dana tersebut jadi mohon perhatiannya dan dicatat yang betul ya... bisa dipakai untuk apa saja sih sebagian dana THR kita??

1. Kanopi Carport

- Renovasi kanopi carport, misalnya polycarbonatnya sudah mulai kusam dan rapuh maka untuk menggantinya hanya perlu dana Rp300 ribuan per m2 kalau ukuran carport 3x5 berarti total dana yang diperlukan Rp4,5 juta saja. Well dengan atap carport baru pasti mobil avanza berasa inova hehehe...
- Atau hanya ingin mengganti lapisan lantainya saja dengan warna menyesuaisan mobil yang baru...cie mobil baru nih yee, kalau yang ini harganya mulai Rp500 ribu saja per m2

2. Kitchen Cabinet / Rak dan Meja Dapur

Ini penting bagi suami yang ingin masakan istri berasa lebih enak atau bagi suami yang selama ini jarang dimasakin istri, penting juga bagi istri yang tidak mau masak sama sekali atau juga bagi para istri yang tidak bisa masak dan tidak mau belajar masak pula karena dapurnya kurang bagus....wkwkw tantangan berat buat para suami atau calon suami kalau caranya begini. 

Tenang dari semua persoalan berat yang terjadi karena urusan dapur tersebut bisa diatasi dengan menyisihkan dana THR anda. Mari kita hitung :

- Kitchen cabinet baru

dengan meja granit (wouuw...) harga per meter panjang Rp1,75 juta kalau panjang dapur 3m total dana yang diperlukan Rp5,25 juta, hanya dengan dana segitu semua masalah berat diatas beres (ehh maaf gak janji ya..hehe)

- Renovasi

hanya pingin ganti warna agar suasana lebih seger tentu dananya tidak sebesar itu. kalau hanya ganti lapisan HPLnya saja dananya paling hanya Rp500 ribuan per m2 luas permukaan yang akan dilapis. kalau luas permukaan hanya 4m2 (ini bisa pinjem penggaris anaknya untuk ngukur sendiri) dana yang diperlukan hanya Rp2 juta saja, murah bukan...kalau ini dijamin masak peyek teri berasa lebih crispy, mie goreng berasa sepageti wkwkwk...

3. Toilet/Kamar Mandi

Bagi yang ingin ganti suasana baru di kamar mandi yang paling mudah adalah mengganti lapisan lantai dan dinding keramik atau jika mau menambah biaya lagi yaitu closet dan showernya diganti sekalian.
Biaya untuk renovasi kamar mandi jika hanya keramiknya yang diganti harga mulai sekitar Rp3 Jutaan saja. Anda tertarik?

4. Teras Depan dan Teras Belakang

Teras Baru
- Jika ingin membuat teras baru harga dimulai Rp 2,5 juta per m2 termasuk kanopi rangka hollow atao polycarbonate
- Teras baru dengan atap dak beton harga mulai  Rp3,5 juta per m2

Renovasi Teras
- Jika hanya mengganti lapisan lantai keramik harga mulai Rp500 ribu per m2
- Jika hanya mengganti atap polycarbonate lihat harga renovasi kanopi diatas

5. Taman

Kalau terasnya sudah baru ya tanggung kalau tamannya gak diperbaharui sekalian ya tooo...?
- Biaya renov taman lebih murah lagi dengan Rp 100 ribu cukup lho, mumpung puasa sekalian ngabuburit pergi ke tukang taman beli tanaman nah besoknya sambil ngabuburit lagi kita tanam deh itu tanaman baru
- Atau kalau sudah bosan dengan tanaman yang ada dan anda ingin ganti semua tanaman maka biayanya mulai Rp 300 ribu per m2

6. Wallpaper

Bagi anda yang ingin ganti suasana interior rumah maka pasang atau ganti wallpaper biayanya mulai Rp 100 ribu per m2

Sudah itu dulu ya sekilas gambaran mengenai biaya renovasi kecil semoga bermanfaat dan Selamat Menjalankan Ibadah Puasa untuk anda sekalian.

Jika anda ingin renovasi yang lebih besar untuk rumah anda misalnya ingin meningkat rumah, menambah kamar, relayout rumah atau ada yang malah ingin membuat rumah baru jangan segan-segan menghubungi kami :

  EPABATAMA  Call/WA 081381034463